Vente maison 235 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Branges (71500)

*** EN EXCLUSIVITÉ ***
À 5 minutes de Louhans, située au calme sur la commune de Sornay, cette jolie maison construite en 2010 de plain pied saura vous séduire avec ses quatre chambres spacieuses et son bel espace de vie.
Elle comporte une entrée avec placard mural, un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant pour l'espace jour. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec un second WC.
Une terrasse de près de 50 m², un garage en bois permettant de rentrer une voiture et un abris de jardin viennent parfaire ce bien édifié sur 632 m² de terrain entièrement clos et arboré.
Les atouts de cette maison : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, Buanderie, Pompe à chaleur Air/Air réversible + Chaudière gaz de ville, Adoucisseur d'eau, Terrasse, Garage, Suite parentale aux normes PMR, Construction de 2010, Portail motorisé, Proche des commodités,...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866980)

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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MARIE-CHARLOTTE MUET - CAPIFRANCE

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