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Vente maison 190 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brou (28160)

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  • 1 429 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Pierre AVELINE - Capifrance

Pierre AVELINE - Capifrance

39 avis
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Description

Maison de 133m² habitable plus commerce de 65m².
Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, chaufferie, bureau et WC.
Au 1er : Trois grandes chambres dont une avec dressing, WC et lavabo. Une avec balcon, salle d'eau avec WC.
Plusieurs greniers restent à aménager.
Possibilité d'agrandir ou de créer deux logements séparés.
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques datant de 2019. ( Auto consommation ).
Le tout sur une parcelle de 176m² avec cour privée.
Le loyer du commerce est de 600€ mensuel.
Commerces, écoles, gare accessibles à pied. Autoroute à moins de 10min.
Fort potentiel situé en plein centre-ville!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830354)

Publiée le 06/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935751106 - Réf Superimmo : ANVXTKANL
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 429 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²
1 niveauChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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