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Vente maison 245 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
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- 1 842 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À CASTRES ( 81100 ) quartier Lambert, nichée dans un environnement tranquille et prisé, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques pas des commodités, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien, arrêt de bus à 1 minute de la maison.
Laissez vous séduire par ce bien, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.
En pénétrant sur le terrain de 2515 m² entièrement clôturé, vous serez immédiatement charmé par l'harmonie des espaces extérieurs. Une terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola, vous offre un espace de détente privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.
La dépendance, abritant un coin buanderie, vient compléter cet espace extérieur, apportant fonctionnalité et praticité.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules et un grand espace pouvant servir d'atelier ou possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour avec sa cheminée qui réchauffera vos soirée d'hiver.
La maison dispose de 4 chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, mais aussi deux salle d'eau et deux W.C.
La cuisine indépendante est spacieuse, aménagée et équipée avec un accès direct à la seconde terrasse.
Les finitions sont soignées, des créations de fenêtres ont été effectuées pour plus de luminosité et des moustiquaires y sont installées.
Elle est équipée d'un chaudière à gaz pour un chauffage efficace et économique, tandis que l'isolation récente en laine de verre soufflée garantit une température agréable en toute saison.
Les volets roulants électriques assurent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre nid douillet ou un couple désirant un cadre de vie paisible, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Claire CANAC
Référence agence : 9895
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : HVWW-SFH-2FO - Réf Superimmo : ANVXWDSQ8
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
| Taxe foncière : 2 515 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 578 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 009 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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