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Vente maison 215 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caunay (79190)

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  • 1 617 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

27 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1551158 Charmante maison de campagne rénovée, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, idéale pour une vie paisible à la campagne et en forêt.
Cette longère dispose de deux logements indépendants séparés par une double porte, et une superficie totale de 133 m² environ sur un terrain arboré et fleuri de 3116 m² environ.
Logement 1 :
Séjour spacieux sur une cuisine ouverte 45 m2 environ
1 chambre de 10 M2 environ avec placard, et une autre mansardée à l’étage pour un enfant.
Buanderie 11 m2 environ
Salle de bain
WC indépendant
Logement 2 :
1 chambre 12 m2 environ
Cuisine aménagée
Séjour avec mezzanine 28 m2 environ
Salle de douche
WC indépendant
Une dépendance de 30 m2 environ au sol avec électricité en face de la maison sur deux étages avec une toiture neuve qui complètera cette propriété.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, un poêle à bois dans chacun des logements, un insert et radiateurs à inertie.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625289 - Réf Superimmo : ANVXWZ795
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 116 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 715 € / an
Maximum : 2 321 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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