Vente maison 280 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cerny (91590)

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : CERNY Charmante maison familiale de 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL et à proximité des écoles maternelles et primaires.
Construite en 1975, elle offre pour votre plus grand confort :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, salle à manger avec accès direct à la terrasse, salon, 1 chambre, 1 toilette, 1 salle de bains.
A l'étage :
3 chambres, 1 bureau, 1 pièce avec lavabo, 1 toilette séparé.
Sous-sol total comprenant 3 places de stationnement, 1 cave à vin et un cellier.
Les extérieurs :
Carport pour stationner 2 véhicules, 1 portail motorisé, 1 jardin clos et sans vis à vis.
Ses atouts :
Secteur calme, pas de vis à vis, grande terrasse et sous-sol total.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.
L'environnement :
Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, collège, lycée général et professionnel à 5 mn en voiture, commerces à proximité, RER D et RER C accessibles en 5 à 10 mn en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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KARINE RUAULT - IAD

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