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Vente maison 482 900 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cestas (33610)

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  • 3 631 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Franck Sébille - iad

Franck Sébille - iad

06 25 82 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Sébille (06 25 82 28 85) vous propose : A vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, au sein d’un quartier privilégié bordé par la forêt, où vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux.
Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles dispose également d’une belle annexe, elle aussi ravalée à l’identique.
L’intérieur de la maison, au goût du jour, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement, un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains complète et un WC indépendant.
La parcelle arborée de 900 m² environ vous permettra d’accueillir le projet d’une piscine si vous en avez l’envie.
Enfin, l’accès aux écoles, commerces et commodités de Réjouit sont à proximité et accessibles à pieds ou à vélo.
Alors, n’hésitez plus à me contacter et venez découvrir ce petit havre de paix où vous pourrez poser vos valises tranquillement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Sébille EI (ID 84015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1531253 - Réf Superimmo : ANVXWKNZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 482 900 €Prix au m² : 3 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 916 m²Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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FRANCK SÉBILLE - IAD

Siren : 932221104 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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