Vente maison 429 300 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

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3 228 €/m²
3 Parkings

Véronique BRIAND - SAFTI

06 11 29 53 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cestas bourg, idéalement située dans un remarquable environnement forestier, à proximité de grands axes de communication qui permettent de relier Bordeaux, l'aéroport (15 minutes) ou le Bassin d'Arcachon (35 minutes), venez découvrir, cette maison pleine de charme de 134 m2 habitables, proche de toutes commodités et se répartissant au RDC : entrée, cuisine, salon -salle à manger - véranda (42 m2), 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et wc.
A l'étage : une chambre et une salle de bains avec wc.
Avec un jardin clos de 893 m2 bien entretenu, ce bien estcomplété par un garage, cave, atelier, buanderie offrant un vaste espace de rangement.
Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, une véritable opportunité de créer votre propre espace de vie selon vos goûts. A saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671 - SAFTI – BRIAND Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1377751 - Réf Superimmo : ANVXX0MXW

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Caractérisques

Prix de vente : 429 300 €	Prix au m² : 3 228 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²	3 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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