Vente maison 649 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ceyreste (13600)

Sous compromis : À Ceyreste, découvrez cette ravissante villa quasi de plein pied de 130 m² avec piscine, érigée sur une parcelle de 695 m². Construite en l'an 2000, cette propriété offre une atmosphère calme et chaleureuse. La localisation de cette propriété en face d'un parc vous invitera aux longues balades dans un cadre bucolique et verdoyant.
Description :
Découvrez cette villa avec un séjour / salle à manger spacieux et lumineux de 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, dotées de dressings offrent un confort optimal, une très belle salle de bain avec baignoire d'angle. Un espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine est accessible depuis un escalier donnant sur le séjour.
Vous trouverez également un studio dans le prolongement du séjour accessible par l'intérieur et par l'extérieur, composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace nuit en mezzanine. Ce studio peut convenir pour la famille comme pour la location.
Les + :
Double vitrage PVC/ Alu
Belle hauteur sous plafond dans le séjour jusqu'à 4m35.
Calme et lumineux
Extérieur :
Deux belles terrasses au Sud et à l'Est vous permettent de profiter de longues journées ensoleillées au bord d'une piscine en béton enduit au quartz.
Vous pourrez également profiter d'un très beau jardin et des deux cabanons se trouvant au fond de cette belle propriété.
Cette villa, constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible à Ceyreste. Pour une visite et pour explorer davantage ce lieu charmant, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 4 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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LE CASTEL REAL ESTATE

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