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Vente maison 270 800 €
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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6 pièces
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3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 2 036 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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CHALLANS, CENTRE-VILLE ! - Hyper centre-ville et commerces à pied pour cette maison sur sous-sol aménagé, de 133m² habitable, bâtie en 1966, comprenant:
- à l'étage (79m² habitable): cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² avec espace repas, salon/séjour exposé SUD de 27.80m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (10.17m² et 12.38m²) dont une avec accès à un balcon, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
- Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.60m: Hall d'entrée, salon de 25.78m², chambre de 9.68m², cellier, cave et garage de 17.70m².
Terrain d'env. 400m² en zone UB avec terrasse.
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Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,2% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 998/M/1949
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 998/M/1949-85092 - Réf Superimmo : ANVXW0JH6
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| Prix de vente : 270 800 € | Prix au m² : 2 036 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf
| 133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2022.
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