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Vente maison 328 000 €
133,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champenard (27600)
133,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champenard (27600)
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- 2 457 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Angélique LEVERT - Nidéal
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Maison Individuelle de Charme à Champenard, 27600. Construite en 1968 et rénovée en 2017, cette demeure de 133.50 m² de surface habitable sur un terrain de 1081 m², offre un cadre de vie paisible et confortable. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque membre de la famille pourra trouver son espace de tranquillité. Les 3 places de stationnement intérieur garantissent une sécurité et une praticité appréciables. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privé, entouré de verdure. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour élever une famille ou pour se ressourcer après une journée de travail. Champenard offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Un restaurant charmant est également accessible à pied en 5 minutes, parfait pour des soirées gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un médecin généraliste, assurant ainsi un quotidien pratique et serein. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser parler votre coeur. Contactez Nideal Immobilier Sommières dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1392-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX7FTS
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 2 457 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 133,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m² | Piscine |
| 3 Garages | Année de construction : 1968 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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