Vente maison 308 000 €

133,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champenard (27600)

Découvrez cette Maison Individuelle de Charme à Champenard, 27600. Construite en 1968 et rénovée en 2017, cette demeure de 133.50 m² de surface habitable sur un terrain de 1081 m², offre un cadre de vie paisible et confortable. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque membre de la famille pourra trouver son espace de tranquillité. Les 3 places de stationnement intérieur garantissent une sécurité et une praticité appréciables. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privé, entouré de verdure. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour élever une famille ou pour se ressourcer après une journée de travail. Champenard offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Un restaurant charmant est également accessible à pied en 5 minutes, parfait pour des soirées gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un médecin généraliste, assurant ainsi un quotidien pratique et serein. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser parler votre coeur. Contactez Nideal Immobilier Sommières dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10Afficher plus

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 2 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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ANGÉLIQUE LEVERT - NIDÉAL

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