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Vente maison 191 200 €
133 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Champigny-en-Beauce (41330)

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  • 1 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Audrey LAHAYE - Immoliaison

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Description

Maison de village
En vente chez Immoliaison La Chaussée Saint Victor !
CHAMPIGNY-en-BEAUCE (41) : A mi-chemin entre Blois et Vendôme belle maison en pierres, de 5 pièces, 2 grandes chambres, 133 m² sur un terrain de 548 m².
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Grange de 1880 entièrement rénovée en maison d’habitation en 2001, entretenue avec de beaux volumes sur 2 niveaux.
L'entrée se fait dans la pièce de vie de 55 m² non comprise sa cuisine ouverte.
La pièce de vie du rez de chaussé est chauffée via un plancher chauffant.
Une chambre, une salle de douche ainsi qu’un toilette complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, sont disposés une mezzanine de 31 m², une chambre de 26.50 m² et une salle d’eau.
La maison est équipée de double vitrage, la fibre pour une connexion Internet rapide.
Le jardin est clos et un portail électrique, assure votre sécurité.
La maison allie charme authentique et équipements modernes, à visiter sans tarder.
PRESTATIONS :
Proche des écoles, de l’arrêt de bus à 200 mètres, des commerces, pharmacie, médecin, dentiste, kiné, coiffeur, garagiste sur la Chapelle Vendômoise à 5km, cette maison convient parfaitement aux Blaisois ou aux Vendômois, voire aux personnes qui travaillent sur Paris grâce au TGV.
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 191 200 € HAI - Taxe foncière :756.00 € - DPE : C – GES : A
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Audrey LAHAYE - 06 98 75 25 82
Immoliaison La Chaussée Saint Victor
Agent commercial - RSAC N° 949 107 197 - Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur
#blois #maison #2chambres Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Audrey LAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC Blois 949107197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85408168 - Réf Superimmo : ANVXX51PI
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Caractérisques
Prix de vente : 191 200 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

133 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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AUDREY LAHAYE - IMMOLIAISON

Siren : 949107197
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