Vente maison 326 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chanverrie (85500)

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2 455 €/m²

DABLEMONT, DE BLANDERE

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Description

LA VERRIE - Très belles prestations pour ce bien sur sous-sol de 1995 entièrement rénové ! Il comprend un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée qui se prolonge par une extension/véranda avec son poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposez ainsi de près de 80 m² de pièces de vie ! Le rdc propose également une chambre, une sde récente (2022) et un wc. A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires. Sous-sol carrelé avec lingerie, cave et garage. Cabanon de jardin attenant. Chauffage gaz de ville et panneaux solaires pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez d'un bien entièrement rénové avec faibles consommations énergétiques : cheminée double combustion de 2015, poêle à pellet programmable de 2015, isolation de 2018, véranda de 2012, ouvertures alu et PVC de 2015 ! A ces travaux de rénovation énergétique s'ajoutent une cuisine de 2018 et une sde de 2022. Un puits artésien alimente l'ensemble de la maison. Pour finir de vous convaincre, vous découvrirez un magnifique jardin sans vis-à-vis et parfaitement arboré, le tout au calme et à proximité des services. Ce bien en parfait état conviendra autant aux familles qu'aux retraités !

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85013-1058383 - Réf Superimmo : ANVXWGLGE

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Caractérisques

Prix de vente : 326 500 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC.

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 767 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 4,5%

326 500 €

6 août 2024

342 000 €

Localisation

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