Vente maison 223 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

En exclusivité avec l'agence L'Adresse, venez découvrir cette maison située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant des WC avec lave-mains et un placard. Ensuite, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 44m². Quelques marches vous mèneront à une chambre et à une salle de bains. A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau de 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 67m² offre encore plus de potentiel pour cette maison. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin, d'un garage et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 407m². L'avis du consultant ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : E REF : 33975-GL "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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L'ADRESSE DE CHÂTEAU GONTIER

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