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Description

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose ce bien Idéalement situé dans une ville de charme située à 15 mn au sud de NEMOURS, à proximité de toutes commodités. Entrée, vaste séjour d'environ 60 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, espace buanderie, toilettes, dégagement. Magnifique grenier aménageable d'environ 120 m2. Cave, terrain clos et garage. Bien totalement indépendant, aucune charge. Belle opportunité.
Référence agence : 7019

Publiée le 20/12/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1LXD-WIT-Q0C - Réf Superimmo : ANVXXIV1D
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 233 € / m²
Taxe foncière : 1 657 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 0,6%

164 000 €
23 janvier 2025

Baisse de 0,6%

165 000 €
20 décembre 2024
166 000 €
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