Vente maison 690 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Située à 300m de la belle plage de Chatelaillon, et à quelques minutes à pieds des commerces, venez tomber sous le charme de cette villa chatelaillonnaise entièrement rénovée de 133m² environ, édifiée sur un terrain de 380m². Son style contemporain et ses volumes atypiques rendent ce bien unique en son genre! L'entrée de la maison se fait depuis un jardinet à l'avant de la maison. Une fois la porte poussée, de magnifiques espaces emplis de lumière s'offrent à vous. Entièrement ouvertes, les pièces de vie permettent de profiter d'un peu plus de 45m² et sont prolongées par une belle terrasse bois accessible depuis la baie vitrée à galandage. Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin prolonge l'espace de vie. Deux chambres très lumineuses dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau complètent le Rez de chaussée. A l'étage, laissez votre imagination réinventer les espaces ! Un premier palier peut faire office de bureau ou de coin bibliothèque, une passerelle permet de rejoindre une chambre et ses multiples rangements secrets avec salle de bains et WC. En sous sol, une fois encore, de nombreuses configurations sont possibles: la chambre de plus de 16m² peut être reconfigurée en salle cinéma ou en bureau. La pièce à côté peut faire office de salle de sport ou de chambre d'été!
Un agréable jardin exposé ouest, un long garage/buanderie d'environ 35m² viennent compléter ce petit coin de paradis!
Vous l'avez compris, cette maison regorge de trésors et de potentiel! Alors ne tardez plus, contactez moi pour une visite!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 5 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATACHA VICHEMONT - SAFTI

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