Vente maison 547 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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4 113 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Christel JEGOU - Capifrance

57 avis

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Description

Uniquement chez Capifrance !
Dans un quartier de Châtelaillon-Plage, au calme, Maison entièrement rénovée, NON MITOYENNE, de 133 m² environ avec 4 chambres :
En REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage, L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une pièce de vie bien exposée sur terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et WC.
COTE JARDIN bâtie sur un terrain entièrement clos de murs, une piscine hors sol et deux cabanons. Garage.
A 5 minutes à pied de la plage, proches des commerces, écoles et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877803)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932279224 - Réf Superimmo : ANVXWYGM1

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 4 113 € / m²
Taxe foncière : 2 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 818 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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