Vente maison 137 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chinon (37500)

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1 034 €/m²

Da Silva Isabelle - Dr House Immo

06 27 18 17 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investissez dans un immeuble divisé en 2 MAISONS proposées à la location au cœur de la ville de Chinon.
Beau potentiel de rendement pour les investisseurs soit en location classique ou location saisonnière, possibilité aussi de transformer en résidence principale pour une famille.
Soit 2 types 3 de 70 m² et 63 m² avec une cave pour chaque logement.
Logements loués actuellement, fins de baux aux 28 avril 2025 et 26 novembre 2025.
L'emplacement en centre-ville, l'aménagement mitoyen, et la proximité des commodités font de cet immeuble un bien particulièrement attractif.
Travaux de rafraichissement à prévoir !
Me contacter pour plus de renseignements.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite guidée et découvrir le potentiel sans égal de cet immeuble situé en plein cœur de Chinon, une ville riche en histoire et en culture. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 73889DHI2187 - Réf Superimmo : ANVXVVRE0

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Caractérisques

Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

133 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 4,2%

137 500 €

29 mai 2024

143 505 €

Localisation

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