Vente maison 243 800 €

133 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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1 833 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence d'Angers-Nord & Est

164 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, construction de 1980, cette maison non mitoyenne de 6 chambres se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec un accès à la véranda de 15m² environ. La cuisine de 10m² est équipée et refaite en 2022. Un premier espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, 3 chambres dont une de 18m², une salle d'eau avec WC complètent le 2ème espace nuit. Le garage de 25m² environ, la cave, le débarras, le WC séparé, le coin buanderie terminent le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La VMC vient d'être remplacée. Le système de chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs. L'assainissement est collectif et conforme. Parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51247 - Réf Superimmo : ANVXWF2GH

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cholet

133 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Est
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945

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