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Description

Maison récente 133 m² 6p
Maison récente de 2005 133 m² 6p
Libimmo, votre agence innovante à commission fixe de 6 990€, vous présente cette charmante maison de 133 m² nichée dans un paisible et agréable village, doté d'une école maternelle, primaire, et de commerces à proximité, offrant ainsi une qualité de vie incomparable, tout cela à 15 min de Clermont.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 41.6 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une chambre de 8.3 m², une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage comprenant une buanderie.
À l'étage, découvrez 3 chambres de 11.2 m², 14.3 m² et 20 m², accompagnées d'une suite parentale de 15.65 m², pourvue d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien s'agrémente d'un terrain de 457 m², idéal pour savourer de douces journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance de 28.2 m² et d'une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.
Les atouts :
* Maison récente de 2005
* Dépendance
* Environnement calme
* Belle piece de vie lumineuse
* Huisserie PVC double vitrage
Taxer foncière : 1410 euros
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Publiée le 15/02/2025 - Réf. agence : 85622989 - Réf Superimmo : ANVXXVYZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 990 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 2005
Cuisine de 12 m²Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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