Vente maison 459 900 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coëx (85220)

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3 458 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI !
Coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2005 située au fond d'une impasse très calme, à deux pas du centre bourg de COEX.
Dès l'entrée vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec une cuisine aménagée équipée, penderie, de grandes baies vitrées permettant de profiter du soleil.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, cellier.
Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs de la maison avec la terrasse, la piscine couverte 6 x 4. Le jardin est clos et calme.
Un grand garage de plus de 67 m² permettra de garer plusieurs véhicules.
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 24/10/2024 - maj le 09/04/2025 - Réf. agence : VM18070-DURET - Réf Superimmo : ANVXX0JYS

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Caractérisques

Prix de vente : 459 900 €	Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 712 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2005
Chauffage individuel: au sol	Coin cuisine équipé
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc