Vente maison 488 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Colmar (68000)

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3 669 €/m²
Chauffage individuel au fuel

BRUNO JOUBERT - BSK Immobilier

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Description

Introuvable sur le secteur, cette maison individuelle prête à habiter saura satisfaire ceux qui cherchent un joyau à tailler à son goût.
Dotée d'atouts incontestables, cette propriété individuelle bénéficie de pièces spacieuses parfaitement exposées et qui sont toutes baignées de lumière naturelle. Sur 3 niveaux, la mobilité est aisée par la distribution bien pensée des pièces. Au rez de chaussée, un immense salon double est transformable selon votre imagination au même titre que les autres pièces, une vaste cuisine équipée, une belle chambre, un wc. À l'étage, le palier s'ouvre sur 4 chambres et une salle de douche avec bidet et wc.
Vous bénéficierez également d'un hangar de 300m² avec une charpente irréprochable qui vous ouvrira toutes sortes d'infinies perspectives, y compris une activité professionnelle pour recevoir un public nombreux, enfin, une petite bâtisse qui est totalement à réhabiliter ou à détruire. La cerise sur le gâteau, à l'abri des regards, derrière la maison, un jardin s'offre à vous.
Ce bien est Idéal pour un bricoleur éclairé ou un ETCE qui en fera un grand nid douillet.
Vous êtes séduit (e. s ) par cette maison aux multiples possibilités? Venez vous projeter, les visites s'organisent 7/7 dès à présent UNIQUEMENT sur présentation de votre financement VALIDÉ ou votre projet d'acquisition établi ( vente de votre bien ). Vous pouvez également visionner une video ou effectuer une visite virtuelle sur demande.
Renseignements: B. JOUBERT 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7 ou
Cette annonce référence 264575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030.
Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 264575 - Réf Superimmo : ANVXXUUKS

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 716 m²	Orientation : Est
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 446 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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