Vente maison 550 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

iad France - Francois Loncle (06 77 79 09 28) vous propose : Belle maison saine avec du cachet et en parfait état structurel d'une surface au sol de 133m2 sur 3 niveaux. Habitation à l'hyper calme sans vis à vis sur une parcelle de 207 m² avec jardin très agréable et terrasse sur pieds
1er niveau RDC surélevé parfaitement aménagé (location airbnb auparavant) comprenant un coin salon, une chambre, une grande salle de bain buanderie avec baignoire, douche et wc
Escaliers intérieur et extérieur permettant d'accéder à l'espace de vie principal avec séjour et salle à manger lumineux, cabinet de toilette, une chambre avec dressing fait sur mesure, rénovation réalisée avec double vitrage et volets électriques, une grande cuisine parfaitement aménagée donnant sur la terrasse surélevée.
Au dernier étage grand studio permettant d'aménager 2 chambres avec salle d'eau
Toiture rénovée en 2021 avec pose de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser 50% de la consommation électrique à l'année
Maison située à moins de 10 mn à pied du centre ville de Colombes et de ses commerces
Très belle opportunité d'achat à visiter sans hésiter avec possibilité box parking en sus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Loncle EI (ID 82205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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FRANCOIS LONCLE - IAD

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