Vente maison 258 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condé-sur-l'Escaut (59163)

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1 940 €/m²
Chauffage individuel granulés (poêle)

Cédric GAWRON - eXp France

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Description

Située dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités, d'une surface habitable de 133m² environ. Celle-ci dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 43m² environ, d'une cuisine ouverte avec îlot central réalisée en 2021, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, d'une salle d'eau, wc avec lave-mains, de nombreux rangements (dressings et autres), d'une arrière cuisine. Niveau confort: Le tout réalisé en 2021, installation d'un poêle à granule, pose de menuiseries en double vitrage équipées de volets motorisés et également une clôture avec portail motorisé, isolation des combles, plomberie et électricité remises aux normes. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une petite dépendance. Le tout entouré d'un espace verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€ - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84787344A - Réf Superimmo : ANVXWVTU0

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 1 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102647/fees_document.pdf?1716891434

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel granulés (poêle)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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