Cédric GAWRON - eXp France

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Description

Située dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités, d'une surface habitable de 133m² environ. Celle-ci dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 43m² environ, d'une cuisine ouverte avec îlot central réalisée en 2021, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, d'une salle d'eau, wc avec lave-mains, de nombreux rangements (dressings et autres), d'une arrière cuisine. Niveau confort: Le tout réalisé en 2021, installation d'un poêle à granule, pose de menuiseries en double vitrage équipées de volets motorisés et également une clôture avec portail motorisé, isolation des combles, plomberie et électricité remises aux normes. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une petite dépendance. Le tout entouré d'un espace verdoyant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€ - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 84787344B - Réf Superimmo : ANVXX316Y
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 1 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102647/fees_document.pdf?1716891434

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel granulés (poêle)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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