Vente maison 80 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence de Baïse 32310.......
Beau potentiel pour ce bien de plus de 130 m2 habitables avec au départ deux maisons réunies.
Traversante, cette propriété comprend en plus un garage de 12 m2 + une grange/garage de 35 m2 avec possibilité d'aménager tout l'étage + un cellier + une pièce de stockage; Les opportunités sont nombreuses pour créer une belle maison familiale avec ses 4 chambres et un bureau, ou créer plusieurs appartements ou studios avec ses 4 entrées indépendantes.
Point très important: la toiture a été entièrement refaite en 2014 et le reste est à restaurer, mais le bâti a l'air saint.
Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant de 334 m2 situé à environ 100 mètres.
Votre unique contact pour les visites est disponible au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7252
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.11% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 74 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MURIELLE RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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