Superimmo
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Vente maison 315 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Corme-Ecluse (17600)

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  • 2 368 €/m²
Pierre Menut - iad

Pierre Menut - iad

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Description

iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette ravissante maison individuelle alliant confort et tranquillité, construite sur un terrain de 917 mc entièrement clos et située dans le tranquille village de Corme-Ecluse, à seulement 10 min de SAUJON et 15 mn des plages de St-Georges-de-didonne.
Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 15mc ouverte sur une spacieuse salle de vie de 40mc avec poêle à granules, et accès direct sur la terrasse et le jardin d’agrément, un wc avec lave-mains, une salle de bains de 7.5mc comprenant une baignoire, une douche ainsi qu’une double-vasque, 4 belles chambres dont l’une de 17mc offre une douche et un dressing, et enfin une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique.
L’extérieur dévoile une grande terrasse équipée d’un store banne électrique, un abri de jardin de 9mc élevée sur une chape béton puis un récupérateur d’eau.
Cette maison avec ses beaux espaces conviviaux conviendra à une famille en recherche de calme et de nature, près des commerces, école et transports scolaires.
N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite !
Les plus :
Portail électrique avec visiophone
Store banne électrique
Terrain piscinable
Fibre optique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1635932 - Réf Superimmo : ANVXX3A4B
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 917 m²Année de construction : 2014
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
88 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2018.

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