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Vente maison 488 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coudeville-sur-Mer (50290)

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3 669 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Pozzo Immobilier Granville

1077 avis

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Description

Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison style "Louisiane" située au calme à 5 MINUTES DE LA MER , à 3 MINUTES des commerces de BREHAL (50290) et 10 MINUTES de GRANVILLE (50400) ! Il s'agit d'une maison ossature bois, avec bardage en composite idéal pour l'entretien, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec sauna, salle d'eau avec WC. Grand garage attenant avec porte électrique. Le tout sur environ 696m² de terrain arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 213 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 660 euros et 2 280 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon.Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 50200 - Réf Superimmo : ANVXXKK1X

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 669 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

133 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage