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Vente maison 830 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 241 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
COMIMOB, Agence Gare

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Description

Bien située à Courbevoie, dans le secteur Marceau République, à proximité des transports, des commerces et écoles, cette maison, à rénover, dont les plans ont été étudiés par une architecte, offre un potentiel de 255 m² habitable, et un jardin de 124 m².
Au RDC se trouvent : un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un garage transformable en chambre.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau WC, une terrasse plein sud de 44 m². Les possibilités d'extension sont nombreuses avec notamment la possibilité de réaliser un étage supplémentaire.
Prix de vente 840 000 € dont 3% d'honoraires d'agence et 25 000 € d'honoraires d'intermédiation.
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM530-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXX8JF1
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 6 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/88/s441x/bareme_honoraires_2023.doc

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
200 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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