Vente maison 293 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créancey (21320)

iad France - Florent JEANNIN (07 83 08 82 94) vous propose : Venez découvrir cette très belle maison sur sous-sol complet située dans le joli village de Panthier, à seulement 5 mn de Pouilly-en-Auxois et 30 mn de Dijon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec baignoire + douche et un WC.
Au 1er étage:
Une grande mezzanine, une chambre et salle d'eau avec WC.
Au sous-sol:
Un garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier et cave d'une superficie totale de 100 m2 environ.
Terrain de 4 400 m2 environ constructible et viabilisé
- Année de construction : 2004
- Pompe à chaleur géothermique
- Chauffage au sol
- Fenêtres double vitrage
Un très beau bien idéalement placé avec la possibilité de faire deux parcelles de 1 000 m2 environ.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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FLORENT JEANNIN - IAD

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