Vente maison 293 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créancey (21320)

Idéalement située au hameau de Panthier, sur la commune de Créancey. A 3 minutes des autoroutes A38 et A6 ralliant respectivement Dijon et Beaune en seulement 30 minutes.
Cette maison de 133 m² sur une parcelle de 4 400 m², de construction contemporaine (2004), propose de très grand volumes avec son plafond cathédrale. Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
- Au niveau principal, une grand et lumineux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue sur Châteauneuf, une cuisine aménagée, deux chambres, WC séparés et une salle de bains
- Au premier étage une grande mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau et WC.
- Un sous-sol complet avec garage double, cave et local technique
Très faibles consommations d'énergie grâce aux huisseries double vitrage, pompe à chaleur à géothermie. Poêle à bois en complément. DPE en C.
Aucun vis-à-vis, environnement calme.
Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles et loisirs à 6km, sur la commune de Pouilly-en-Auxois.
Le terrain est divisible et constructible. Un projet de découpage et de revente de 2 parcelles peut être entrepris. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet et prix de vente espérés, contactez le négociateur en charge du dossier.
Référence agence : 245

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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ROUSSEAU IMMOBILIER

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