Vente maison 1 290 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crest-Voland (73590)

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9 699 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

Ce chalet au pied des pistes est situé à Crest Voland, qui fait partie de l'Espace Diamant : 200 km de pistes pour la pratique des sports d'hiver à 2h de Lyon, Genève, et à 30 minutes de Megève. L'été, la montagne, douce et authentique, vous attend pour de belles balades et la découverte d'un riche patrimoine local.
Au rez-de-chaussée, un vaste atelier lumineux. Également une chaufferie, un second atelier, une cave et un garage à ce niveau.
Au premier étage, 137 m2 d'habitation avec un hall, une salle de bains une salle d'eau et un WC, quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon ensoleillé donnant sur une véranda et un magnifique panoramique sur les montagnes.
Enfin, les combles sur dalle laissent une perspective d'aménagement pour un nouvel espace, sur environ 120 m2.
En extérieur, un charmant mazot avec terrasse, sur la parcelle de 1890 m2. Cette situation au coeur de station fait de ce chalet très bien exposé, un accueil pour un projet familial, d'artisan ou de commerce. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 327_IP22931 - Réf Superimmo : ANVXVRY3J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 9 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 890 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

147 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 177 € / an

Maximum : 7 005 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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