Vente maison 130 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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977 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

06 15 76 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de ville avec vue sur le lac ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 9.24 ares, proche de toutes commodités.
La maison est dans un bel état structurel, toiture en très bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.
Sur une surface habitable d'environ 133m2 vous trouverez 8 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) avec une vue imprenable sur le lac, la cuisine et son espace dinatoire donnant sur une belle terrasse et un toilette séparé. L'étage supérieur vous propose 3 chambres ainsi que la vaste salle de bain avec ici aussi un toilette séparé.
Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée récente) et d'un atelier.
Reste à conforter : électricité, menuiseries/isolation, aménagement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1381784 - Réf Superimmo : ANVXX4DV7

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 977 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 924 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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