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Vente maison 540 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Crots (05200)

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  • 4 060 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Caroline BARBAUD - iad

Caroline BARBAUD - iad

24 avis
06 81 87 09 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline BARBAUD (06 81 87 09 02) vous propose : Charmante villa située à Crots, vendue meublée et mesurant 132.59m2 au sol et 105.6m2 carrez. Elle offre 4 chambres dont deux au rez de chaussée, un bureau et 2 salles d'eau. Cette propriété très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux propose un espace de vie lumineux avec une cuisine et son coin repas, le salon / salle à manger. Les expositions multiples offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie inégalé. Un garage, une buanderie, une cave et un vide sanitaire complètent ce bien.
Le magnifique jardin arboré de 1900m2, clôturé et équipé d’un portail électrique comprend 2 terrasses, un espace barbecue et un chalet de jardin.
L'emplacement est idéal, à proximité du Lac de Serre-Ponçon, de l'Abbaye de Boscodon, des écoles et du ramassage scolaire. Avec un accès rapide aux commodités locales et aux sites d'intérêt, cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et la nature à proximité.
La maison est équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs Alterno.
Compteur vert et tout à l'égout. Terrain piscinable.
N'hésitez pas à visiter ce petit coin de paradis à Crots.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline BARBAUD EI (ID 50922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1571890 - Réf Superimmo : ANVXWDURD
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 925 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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