Vente maison 269 900 €

133 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Crouy-sur-Ourcq (77840)

Sur le secteur de Crouy sur Ourcq. A 20 min de Meaux et 45 mn de Roissy-CDG. Gare pour Paris à 3 min! Pavillon de belle construction vivable de plain-pied sur sous-sol total. Il comprend: une grande entrée, un double salon-séjour de 64 m² environ avec cheminée insert, une cuisine, un WC, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau (PMR). Sous-sol carrelé qui offre : salle d'eau, WC, buanderie, une ancienne cuisine, deux pièces, un grand garage de 41 m² environ, cave. Le grand grenier aménageable vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Vous profiterez également d'une terrasse avec vu sur le beau jardin. Le tout sur un terrain de 1280 m² cadastré. A visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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MAREUIL IMMOBILIER

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