Vente maison 359 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 133m² construite sur un terrain de 514m2 située sur l'Avenue Gabriel Péri.
Cette maison familiale sur 2 niveaux est aménagée de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- Un beau séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée qui a un accès direct sur le jardin
- Une cuisine moderne et équipée
- Une chambre avec une salle d'eau privative
- Buanderie
- WC séparé
A l'étage :
- Deux chambres
- Un bureau et un dressing
- Une salle d'eau avec WC
L'atout principal de cette maison est son extérieur clôturé pour profiter des beaux jours.
Localisation :
- Gare de Melun à 10 minutes en bus via la ligne 3607 qui se situe à 130mètres de la maison
- Ecole élémentaire (maternelle et primaire) Le Bois du Lys - 5 minutes à vélo
- Collège Départemental Georges politzer - 8 minutes à vélo ou 15 minutes en bus via la ligne 3604
- Lycée Polyvalent Frederic Joliot Curie - 11 minutes en bus ou 6 minutes à pied
Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Mode de chauffage: Chaudière à gaz
- Taxe foncière : 1707€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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