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Vente maison 160 000 €
133 m²
7 pièces 7 p
Damvillers (55150)

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  • 1 203 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabienne Jacques - iad

Fabienne Jacques - iad

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Description

iad France - Fabienne Jacques (06 83 20 40 93) vous propose : Opportunité à Saisir : Chaleureuse Maison de 133m² avec Jardin à Damvillers !
Nichée dans la charmante commune de Damvillers, cette maison vous séduira par son agencement astucieux et son bon état général. Offrant 133m² d'espace de vie, cette maison présente un beau potentiel pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, idéal pour installer votre salon, salle à manger, cuisiner en toute convivialité et profiter de la terrasse couverte.
L'étage supérieur offre la possibilité d'aménager 4 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le grenier aménageable peut vous offrir un bel espace supplémentaire !
Pour les amoureux du jardinage ou de moments en extérieur, un terrain ajoute une dimension de bien-être supplémentaire. Attenant à la maison c'est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison vous offre la possibilité d'y emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux importants, elle présente un excellent rapport qualité-prix pour les familles qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour moderniser l'ensemble, mais cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. A savoir que la toiture a été refaite en début d'année.
Située à proximité immédiate des commodités du quotidien : école, banque, Poste, commerces, coiffeuse, médecins, pharmacie, dentiste, collège... Tout à porté de main pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.
Pour les inconditionnels de l'authenticité et du charme cette maison est le parfait terrain pour réaliser vos projets de vie,
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Jacques EI (ID 82077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1621324 - Réf Superimmo : ANVXWWXTY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 7 pièces - ter. 316 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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