Vente maison 320 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Située sur la commune de SORT EN CHALOSSE à seulement 10 minutes de DAX, cette maison en bois de 133 m² allie charme et confort dans un cadre verdoyant. Construite en 2004, elle vous accueille avec un grand séjour lumineux d'environ 60 m², doté d’un plafond cathédrale et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un poêle à bois grandes buches complète l’ambiance chaleureuse.
Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, tout le confort dont vous avez besoin.
À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 1950 m². En fond de jardin, vous avez accès à un terrain au calme de près de 3000 m2 supplementaires avec piscine et vergé, le tout vue sur les Pyrénées.
Proximité des commerces, écoles et transports, tout est à moins de 3 km.
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 256455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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VINCENT SAINT-MARTIN - BSK IMMOBILIER

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