Vente maison 87 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Diemeringen (67430)

Proche de DIEMERINGEN, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein cette maison de caractère T5 de 133.43 m² sur un terrain de 453 m², vous pourrez profiter de l'ensemble du volume de cette maison ainsi que de son charme et sa luminosité .
Ce bien dispose de nombreux avantages comme : cuisine équipée , jardin clos, Chaudière gaz à condensation de 2022, deux grands garages, salle de bain + douche, sous-sol complet, fibre optique, etc ...
La maison est composée:
Au sous-sol : 1 atelier, 2 garages, 1 buanderie, 3 caves .
Au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 pièce, 1 entrée, 1 salle de bain wc, 1 grande pièce à aménager .
Au 1 er étage: 3 chambres, 1 dégagement.
2 ème étage : comble aménageable
Le volume de la maison ainsi que son sous-sol complet et son jardin en font une habitation agréable à vivre.
Très belle opportunité, à découvrir.
Maison habitable de suite.
Réel coup de coeur .
N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite.
Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857132)

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 654 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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DIDIER GEIN - CAPIFRANCE

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