Vente maison 910 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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6 842 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Larissa LE BAIL - iad

57 avis

06 15 33 71 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : A 3 minutes de la plage et des commerces !!!
Venez découvrir cette magnifique maison de 150m² au sol environ, sur un sous-sol complèt carrelé, dans un quartier en pleine modernisation.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une très grande cuisine dînatoire de près de 40m², idéale pour cuisiner et recevoir, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon spacieux et très lumineux muni d'un poële à bois, le tout entouré d'une belle terrasse en bois.
A l'étage un palier désert 3 Chambres dont une avec dressing, d'un wc séparé et d'une jolie salle de bain.
Les plus : un jardin avec des arbres fruitiers, entièrement clos, de la domotique et l'utilisation de matériaux de qualités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1652798 - Réf Superimmo : ANVXXCQNP

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 6 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 382 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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