Vente maison 425 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douvres (01500)

A 5 minutes de l'autoroute A42 ou de la gare SNCF d'AMBERIEU EN BUGEY, Cette magnifique maison de 2024, aux prestations irréprochables, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier calme du village de DOUVRES. Elle dispose d'un terrain clos avec une belle terrasse.
La maison, ossature bois, édifiée sur deux niveaux se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, offrant une surface habitable d'environ 133 m².
Vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres confortables au premier étage, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche pour votre plus grand confort.
Vous disposerez également d'équipements haut de gamme : électroménager (four, microonde, lave vaisselle), pompes à chaleur Air/Eau et Air/air HITACHI, aspiration centralisée ALDES, Brise Soleil Orientable GRIESSER, triple vitrage bois/alu MADO , etc.
Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction vous assurent une solidité et une durabilité remarquables, ainsi qu'une faible consommation énergétique (entre 370 et 570 euros par an)
Imaginez-vous vivre dans cette maison d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant.
Pour tous renseignements ou demandes de visite,
Nathalie LALLOZ, RSAC 899 990 386,
Tél : 07.49.00.87.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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ERA ALTEA IMMOBILIER

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