Vente maison 355 000 €

133,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dunkerque (59240)

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2 664 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Dunkerque Immobilier

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Description

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Malo les Bains.
Maison malouine à 400 mètres de la Place Turenne et à 700 mètres de la plage :
Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour et une cuisine, avec une arrière cuisine, ouvertes sur le jardin orienté ouest.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains.
Au 2e étage, 3 chambres supplémentaires.
Et au dernier étage, un grenier aménageable.
Ainsi qu'une cave.
Chaudière au gaz de 2022.
Des travaux sont à prévoir : toiture, fenêtres et rafraichissement
Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice, Doriane Durut, au 06 52 91 49 73.
Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1088-DUNKERQUE - Réf Superimmo : ANVXX0JYM

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dunkerque/3223/c2Y8r/bareme_des_honoraires_21.pdf

133,25 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 1,1%

355 000 €

24 octobre 2024

359 000 €

Localisation

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Siren : 497741322 - N° de carte professionnelle : 59052017000018876