Vente maison 265 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Entrechaux (84340)

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1 992 €/m²

ALP

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Description

Exclusivité - Au cœur d’un charmant hameau provençal sur la commune d’Entrechaux 84340 à 7kms de Vaison La Romaine 84110
Authentique et charmante Maison de village en pierres sur 1 niveau surface habitable de 133m2 3 /4 chambres -6 pièces -Grenier aménageable ou possibilité de terrasse tropézienne -Orientation Sud-
En re de chaussée :
-Un hall d’entrée de 7.41m2
-Une Pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée - une salle à manger de 35.78m2
-Une vaste cuisine dinatoire équipée aménagée de 16.65m2
-1 salle de bain de 5.06m2- 1 cabinet de toilette indépendant
Au 1er niveau : 3/4 chambres -1 cabinet de toilette-Possible de créer une salle d'eau à l'étage-
Chambre 1 : 17.95m
Chambre 2 : 12.87m2
Chambre 3 : 13.60m2
Pièce ou 4eme chambre ou bureau de 15.78m2
Au 2eme niveau : Grenier aménageable (dalle béton) ou possibilité de créer une terrasse d'une surface au sol de 75.5m2
Eléments anciens : pierres-sols avec tomettes-poutres- plafonds à la provençale (plâtre et bois)
-Doubles vitrages- Reliée au tout à l’égout - Eau de la ville- Climatisation réversible par Pompe à chaleur air/air - Cheminée à bois avec Possibilité d’installer un insert ou poêle à granules-
-Le montant de la taxe foncière est de 500€/an.
- Places de stationnement à proximité.
Cette ancienne et chaleureuse maison en pierres est idéale pour un pied à terre- 1er achat immobilier - rapport locatif annuel ou saisonnier.
Transports scolaires pour le collège et lycée de Vaison la romaine à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXX8WAO

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.alp-immobilier.com/honoraires

133 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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