Vente maison 249 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Escalans (40310)

A VENDRE sur la commune d'Escalans maison de plain-pied d'une superficie environ de 133m2 avec garage le tout implantée sur un terrain de 1296m2 entièrement clos avec portail automatisé.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant pour la partie jour un salon avec un insert à bois, une cuisine avec accès direct sur une terrasse couverte.
Pour la partie nuit, un sas nous mène vers trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Attenant un garage avec une partie buanderie.
Pour la partie extérieure, une piscine avec dôme coulissant et sa terrasse en bois exotique ainsi qu'un local avec une partie atelier et une partie pour le local technique de la piscine.
Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, le système chauffage principal est une pompe à chaleur A/E, l'assainissement est individuel avec une fosse septique conforme ?
Maison année 1988 entièrement modernisée, située dans un lotissement très calme.
A très vite pour une visite, vous n'avez plus qu'à deposer vos valises!

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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