Vente maison 275 600 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Escoire (24420)

Située à 10 minutes de Trélissac, cette agréable maison de 133m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle cuisine lumineuse, équipée et aménagée de 16m² ainsi qu'un magnifique salon/salle à manger de 28m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine avec poutre apparentes. Dans sa continuité se trouve un salon de 23m² très lumineux, avec une cheminée fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre (bureau) ainsi qu'une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, une partie mansardé a été aménagé en petit salon et bureau donnant sur 2 grandes chambres de 14 et 16.5 m² avec balcons ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10m² donnant également sur un balcon. Au sous sol vous trouverez un grand double garage de 52m². A l'extérieur, venez profiter d'une magnifique vue sur la vallée, ainsi que d'un beau jardin clos exposé plein Sud de 4000m² + 6242m² de champs. Infos complémentaires : -Terrasse de 93 m² -Des travaux de rafraichissement à prévoir. A voir sans tarder car bien rare ! consultez nos biens. Celia VEYSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922736962 - Perigueux.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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