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Description

L'agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste WEISS vous présente cette maison neuve de 2024, conforme aux normes RT 2020.
Construite avec des matériaux de qualité et une agréable hauteur sous plafond, elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville sur une parcelle de plus de 1100 m².
Avec plus de 132 m2 habitables, elle offre une grande pièce de vie de près de 60 m² ouvrant sur une terrasse en travertin plein sud de plus de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un garage de 28 m².
La parcelle, au calme, est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.
Dispo 7j/7 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351061-121 - Réf Superimmo : ANVXWO9TG
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 4 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 114 m²Garage
Année de construction : 20242 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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