Vente maison 249 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etreux (02510)

iad France - Fabien Damay (07 44 94 88 68) vous propose : Maison d'environ 133m² sur un terrain de 13828m² environ située à Etreux (02510).
Elle comprend au RDC : une entrée, un espace laverie, une salle d'eau, une cuisine, un
espace bureau, une première chambre avec wc et douche attenante, et un grand salon.
A l'étage le palier mène à trois chambres dont une de 27m².
En sous comble se trouve un grenier aménageable dotée d'une belle charpente apparente d'une surface d'environ 40 m².
À l'extérieur, vous trouverez une jolie cour en pavé, un jardin, une pâture, un hangar de plus de 150m² ainsi qu'une dépendance d'environ 100m² que vous pourrez transformer à votre guise (logements locatifs, écuries,...), le tout sur une parcelle de 13828m².
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle propriété!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Damay EI (ID 81098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 983283391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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FABIEN DAMAY - IAD

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