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Description

A vendre Naizin, (EVELLYS), à 10 min de Locminé , maison contemporaine comprenant : - Au rez-de-chaussée: une belle entrée avec placard, une très grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, des sanitaire. - A l'étage : une grande mezzanine donnant accès sur 3 chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bains, des sanitaires, un grenier, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Un grand garage d'environ 30m², et un carport attenant. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 9 440m², dont une partie constructible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : maison702 - Réf Superimmo : ANVXXWSWL
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 2 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 440 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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