Vente maison 470 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Eysines (33320)

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3 534 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L'agence by Tolmar

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Description

AV EYSINES – Demeure idéale professions libérales ou activité professionnelle
Sur un axe passant d'Eysines, proche bus et tramway et offrant une excellente visibilité, découvrez cette belle demeure de 133 m², parfaitement adaptée pour des professions libérales ou une activité professionnelle.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une grande pièce principale lumineuse
Une cuisine indépendante, équipée
5 bureaux ou chambres selon vos besoins
Une salle d'eau + une salle de bains
Des sanitaires séparés
Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Un garage
Le tout sur une parcelle de 778 m², idéale pour aménager une zone de stationnement clients/salariés.
Prix de vente : 470.000 € FAI
Un emplacement stratégique + de beaux volumes = un cadre de travail optimal ou un investissement à fort potentiel.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/04/2025 - maj le 15/04/2025 - Réf. agence : 423-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXY917M

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/1014/OGt85/immo_tarifs_honoraires_15.03.2025_1.pdf

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 773 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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