Vente maison 259 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

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1 954 €/m²
Cuisine équipée

A.J Pro immo

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Description

Maison 4 chambres + dépendance
Localisation :
3 min de Ezy sur eure
Descriptif :
En exclusivité, Maison ancienne en pierre, sans travaux, d'environ 133m²
Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/séjour avec cheminée insert double foyer, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC et une chambre,
A l'étage couloir desservant 3 belles chambres et un wc (possibilité de créer salle de douche)
Dépendance d'environ 45m² au sol pouvant être transformée en habitation
A l'extérieur, terrain clos et sans vis de 550m²
Les Atouts :
beaux volumes
Assainissement récent
Potentiel de la dépendance
Commodités :
10 min de la gare de Bueil, 25min de l'A13, 20min de la N12.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 471-JL-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXV81YN

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	Année de construction : 1800
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 745 € / an

Maximum : 2 361 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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