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Vente maison 323 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Faulquemont (57380)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

Découvrez votre Havre de Paix contemporain à Faulquemont
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine de 2022, située dans la charmante ville de Faulquemont à proximité de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 133m², cette demeure allie élégance et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
A l'étage, vous serez charmé par sa cuisine équipée neuve ouverte sur un salon-séjour d'environ 30m² avec accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau, une agréable suite parentale, un WC séparé et une buanderie de près de 5m².
Au dernier niveau, deux jolies chambres, une seconde suite parentale, un WC séparé, et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Un garage d'environ 57m² pour au moins 2 véhicules avec un coin atelier se situe en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé.
Côté technique, les ouvertures en PVC et le triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique parfaite, vous offrant un environnement paisible et économe en énergie. Le grand standing et le prestige de cette maison se ressentent dans chaque détail, de la qualité des matériaux utilisés à la finition impeccable des espaces. Pour votre confort vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de prestige à Faulquemont.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM356-COMPANY36565DIO - Réf Superimmo : ANVXWYMD2
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ruob.fr/wp-content/uploads/2024/01/Grille-dhonoraires_Pole-vente.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres3 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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